在地产圈泡了十几年，也算是跟着郑州房地产市场一起成长，经历了楼市的起起变迁，也依靠多年的地产媒体从业经历收获了不少人脉及资源，成长为一名地产“老炮儿”。

因为职业的便利，拿地、开盘到交房入住，我见证了各个楼盘的成长；洋房别墅、平层高层、地中海北欧风，也见识了各式各样、各具特色的项目。

可能是因为见得多了，眼光也就变挑剔了，怎么也找不到“心中的理想”楼盘……在中国地产已经走进高度同质化的现在，满大街的地中海风格、欧陆式风情小区、巴洛克风格建筑早已让人审美疲劳。

不久前，偶然看见的一幅画冲击了我的心。

画的是一个中式园林，园林里面有假山有流水，还住着其乐融融的一家人。

刹那间，我骨子里那中国人的“园林情节”被唤醒，是了！只有在这种在满是中式园林的空间里生活，才算是完整、完美的生活。

艰难的寻院之旅

看遍郑州的“中式园林”住宅，从惠济区到新郑，从北龙湖到开封，它们的设计元素有取自宋代的、唐代的还有明清及近现代，园林很美，环境也不错，但是总觉得哪里缺点感觉……

朋友看到我如此心灰意冷，提醒了我一句，如果要看中式园林，为何不关注一下泰禾？

对呀，泰禾！

提到泰禾，第一时间想到的，就是精致的新中式景观、强大的品牌影响力以及各种“院子”。

从最出名的泰禾中国院子，到广州院子、深圳院子，当然一定也少不了杭州院子……这或许是这家开发商曾经留给我们最深刻的印象。

泰禾中国院子

可惜，自小有大院情怀的我，更喜欢有着官帽式大挑檐的气度、有着九天阊阖威仪的气势磅礴的中式大院。

秉着这个思路，我关注到了泰禾的“大院系”产品。

泰禾“大院系”产品，主打市中心顶级豪宅，全国目前已落地四个泰禾大院系项目，位于北京的金府大院和西府大院以及位于福州的金府大院以及郑州的东府大院。

其中，北京的两个大院格外引人注目。

泰禾北京金府大院实景图

泰禾北京西府大院实景图

这两个项目都是千万级豪宅，两个项目上半年总共卖了113个亿。

要知道，在北京市场千万级豪宅每年也就400多亿的量，如此测算，泰禾“大院系”几乎占据了整个北京高端市场半年成交业绩的一半！

在挑剔的北京高端市场上占据半壁江山，“大院系”的实力和产品力可见一斑。在泰禾的内部体系中，大院系的产品标准最为严苛，譬如择址观，每一处产品必须位于城市的中心资源带上。比如北京西府大院位于西三环丽泽板块，金府大院位于四环南中轴，每一个都算是城市新中式住宅中的孤品！”

既然择址观都这么严苛，想必产品应该更牛气了吧？

事实证明，我的猜想没有错。

泰禾“大院系”不同于市场上其他中式院子，它有自己独特的产品力和生命力：

第一，特色新中式文化落位。严苛的选址过后，每一座大院都需要绽放独特的魅力，虽出同门，但每一座都是独有的定制，匹配不同城市人居文化需求。

第二，塔尖级产品的打造。大院系产品追求极致低密，大楼间距，为大院系景观提供了完美的景观尺度和条件。低密又可造院，大院系引入十二则例，融入院系规制，打造出了自己独特的院子文化。除此之外，在建筑材质的甄选，建筑外形的打磨上，大院系产品更是将匠心发挥到了极致，把“顶豪概念”融入到了产品的每一处细节。

第三，塔尖级的服务、全资源的占有。泰禾独有的“泰禾+”全生命周期服务，将从医疗、教育等七大方面为“大院系”顶豪产品提供加持。

在全国，除了前文中提到的北京两院，还有位于福州的金府大院，郑州的东府大院，将成为泰禾第四座大院系的巅峰力作。

怀着对中式园林的憧憬，以及对泰禾产品的信赖，我走进了泰禾位于郑州东三环中央居住区核心位置的项目——泰禾东府大院。

“心中的理想”楼盘，找到了

刚开车驶入东府大院项目附近，我就知道，感觉对了。

泰禾东府大院延承大院系豪华血统和城央择址观，择址于东三环区域的“中央生活区”，位于东三环连霍高速交会处，周边北龙湖和龙子湖，金融岛、智慧岛、五星级酒店群和郑大一附院等顶级配套扎堆，保证了顶豪的资源底色。

区域图

那么产品呢？

泰禾“大院系”的产品打造已成体系，保证每一个项目“塔尖级”的产品竞争力。

泰禾·东府大院效果图

听泰禾内部人士透露说，

郑州东府大院，是泰禾集团重点项目之一，已经两次提升建标，只为打造更好的产品力。

既然“泰禾+”是“大院系”的核心价值点，郑州东府大院又如何展现这一点呢？

不仅房子，更有服务。

如果仅仅是一套新中式优质房源，还不足以彻彻底底的打动“阅房无数”的我，我需要的是一种理想的生活方式。不仅是房子，更需要便利的生活和后期周到的服务。

这一点，泰禾又做到了。

泰禾·东府大院将深度结合“泰禾+”全生命周期服务，为“大院系”顶豪产品提供加持。

泰禾医疗，为业主提供24小时全方位的高端医疗资源和健康管理服务，目前泰禾已100%全资收购美国领先的外包医疗服务商爱莱恩斯。在郑州，泰禾医疗合作有郑大一附院，河南省人民医院等多家三甲医院的绿色通道，并在郑东新区楷林中心投资6000万元打造一所3000平爱莱恩斯健康管理中心，为业主建立健康档案，此健康管理中心也即将落成。另外，郑州还是签约泰禾医疗直升机紧急救援的城市，大大保障了业主们的健康安全!

不过，最打动我的还是泰禾的服务理念：

坚持“零距离生活半径”，用最顶尖资源和多维服务体系，为客户提供衣食住行、医教娱保等全生命周期服务，让业主不再把时间浪费在路上。

作为泰禾在全国的第四座大院系产品，东府大院成功延续了城市中轴、塔尖级产品和全资源整合这三大核心价值！

不得不提的泰禾顶级景观

来都来了，不参观下传说中泰禾“顶级景观示范区”怎么能行？

据说，整个项目景观的精华，都可从示范区的宏规巨制之中探得一二。

庄严的大门，高大的围墙将东府大院包围其中，形成一座私密的城中之城。

整体建筑多用中轴对称的方式增加礼序感。

入口处保持极强的仪式感， 15米宽的门头气势恢宏，借鉴自北京恭王府门头，正上方是纯铜打造的金色户对。对开的门扇纯铜包边，其上精心雕刻的卷草纹雕花图案无限延伸，融入门头、匾额、横梁等中式元素，门头作为泰禾三大造院体系之一，体现了望族世家的门第之尊。

置业顾问告诉我，这个大门的造型是泰禾十大专利之一，只能在泰禾的产品里面看到，具有绝对的专属性。

泰禾·东府大院示范区实景图

大门正中的两个门钹上有牡丹花图案映衬着，寓意花开富贵，两侧由曲阳名家雕琢而成的汉白玉石狮子，不仅有传统镇宅的说法外，更彰显世家规制。

泰禾·东府大院示范区实景图

大门进入正对面就是汉白玉的照壁，照壁同样是中国传统建筑手法，有藏风聚气，守护家宅平安的说法，隔离了园内和园外的视线。照壁通体同样是由曲阳工匠采用汉白玉手工雕刻而成，工艺非常考究，照壁两侧为铜制的“宫灯”。

泰禾·东府大院示范区实景图

泰禾·东府大院示范区实景图

拾步而上，越过照壁，便是另一方世界。

听置业顾问介绍说，

项目为了“达到三季有花、四季长青的园林效果”，对植物进行了严格挑选，海棠、杜仲、栾树、国槐等全部成树移栽，营造出曲径通幽的意境，更是不惜成本从全国各地全冠移植各种植物，完全保留了树的原貌，就为了能呈现出原生态的园林景观。如此精益求精，只为营造“极致完美”的园林景观，泰禾的这份匠心的确罕见。

泰禾·东府大院示范区实景图

游览其中，我仿佛穿越古今，身在梦中。

亲眼所见了东府大院景观示范区的精心和用心，我仿佛已经可以预见到未来东府大院里的园林景观会有多么惊艳！

它以通聚天下园林于一院的理念，从国内各大闻名景区中取景九大景观，取法皇家园林规制，跨越唐、宋、元、明、清五个朝代风华景致，将五个朝代的国花及国树为主题植物嵌入其中，或化用典故、或寄情名家名画，美轮美奂，一步一换景，将北方园林的气势磅礴与江南园林的婉约秀美集于一身。

“移天缩地入君怀，九州胜景汇聚一园”，这样的倾城盛景，我充满了期待！

泰禾·东府大院示范区实景图

另外，我了解到泰禾东府大院目前的产品均为阔景奢华设计，马上就有一个140㎡四房户型样板间准备亮相了，有意向购买的朋友可以实地来参观一下。

在精装品质上，产品以打造中原第一豪宅为目标，以绿色、科技、智能、新中式文化为关键点，采用了户式中央空调VRV多联机系统，室内新风除霾系统，智能家居系统等，实现豪宅高端品质。

“舍南舍北皆春水，但见群鸥日日来。花径不曾缘客扫，蓬门今始为君开”。作为真正标志着泰禾品牌落地的标杆性项目，我更有理由相信，泰禾东府大院一定会不负一城期待，定将绽放倾城光芒。

久仰不如亲临，“家的模样”可以提前预见。

泰禾东府大院精装样板间

10月19日

实景盛启

恭迎您莅临品鉴