5月4日，人民日报、央视《新闻联播》等官方媒体发布一则题为《后浪》的演讲视频，引发全网广泛热议，将哔哩哔哩弹幕网（B站）成功带入主流视野，这一被誉为“中国版YouTube”的网站至此成功“出圈”，成为中国互联网新生代优质视频内容聚集地。

随B站一同走入大众视野的，是中国的优质视频内容创作者，其中就包括垂直领域最受关注的房产类UP主——拥有百万以上粉丝的小艾大叔。作为一个专注分享高端住宅的UP主，小艾大叔先后探访过融创苏州桃花源、电视剧《安家》5500万居所等国内知名地产项目，视频播放总量近2000万人次。

当然，他的爆红绝非偶然，而是扎实的专业与积累。他在视频里对格局、宅配、家居品牌的信手拈来，对高净值人群心理描述与对家装经验的实用意义分析独到，在他的表述里没有拗口的地产大词，也没有刻意迎合的中介用语，借由不卑不亢的语气不疾不徐说出的文案，平实简洁，直入人心，表现出极高的专业水准。

这样的专业同样体现在对优质内容的敏感。并非每一座建筑都能得到艾叔的垂青，“5000万徐汇滨江”、“8000万陆家嘴”、“1.9亿黄浦江畔”爆红网络的背后，并不单单是一串噱头般的数字，更是从设计理念，到产品规划，再到室内空间完整作业下带给观众的惊喜与震撼。

正是带着这样的期盼与要求，小艾大叔来到了河南郑州。这一次让他流连忘返的，不只是少林功夫的冠绝武林，河南烩面的鲜骨浓汤，大玉米的外圆中方，还有中原壹号院的优雅与端庄。

让我们跟随艾叔的脚步，再次感受中原壹号院的惊艳与瞩目。

艾叔今天为大家带来的这套豪宅，是上次来郑州，很多粉丝点名安排的房子——中原壹号院。面积约256平方，6房9厅7卫，总价只要5000多万。面积虽然不大，但有意思的是它室外玩的是宋式的韵味儿，室内赏的是现代的简约。

入口处，4米5高的纯铜大门，1年锻造成型，3秒智能开启。两侧的镜面水池，一边倒映着含羞的黑松，透过隔栅，形成叠景；一边呼应着黑白的铜石，立于实墙，造成协景。

讲究的院子进门，居中得是个圆形的水钵，跟北京四合院的水缸一个原理，那会儿讲的是“山管人丁水管财，山水有情富贵来。”老寓意应用到了新房子。

再往里，十级台阶的步道层次缓进，反向落水的潺流沓来无尽，蜿蜒仪仗的连廊，风雨再大，也会离家越来越近。从入口到这里，小区所有的硬质铺装，用的都是滨州青的石材，这种典黑中透点暗白的基调，既能hold得住园林气场，又能衬托出天圆地方。造型切割的形态，既有琴键轻舞的灵动，还有非等分割的曲弄。

坚软的大面草坪，搭上一对儿俊朗的黑松，配上错落的泰山石，组成了黄金配角，顺带出建筑主角的登场。不同于汉代注重威仪雄壮，唐代意在盛世无双，明清讲究传世留香，宋式的简约不仅体现在中式窗棂的边框、传统寓意的纹样，还有玻璃留白突出的三段式的外墙，以及庑殿顶凝练的瑞气盈门和家业吉昌。

再向前是一颗800多年的橄榄树，那会儿刚好是宋代，古树跋山涉水的全冠移植难度很大，既不能损伤巨大的根茎，又要在包裹的泥球里定时注入养分，安在这里前几年，金贵的跟养个大熊猫差不多，时不时还要打点营养针。

室内单元门口纵向和横向的金属格栅让视野很通透，入户大堂的竖向木质隔栅，让视线很聚焦。入户门是查普曼双开拉丝镀钛的装甲门，配个耐糙的耶鲁锁，扛一发意大利炮应该没啥问题。

进门入户，玄关展现形式很统一，依旧是金属隔栅，衔接木质无主灯顶板和深棕榈大理石地面，让空间感觉很立体。左转是朝南的客厅，墙面材质由金属顺滑到石材，不突兀，小冷酷，也是暖色系的和谐过渡。

朝南的小院，上边是游艇铺面的菠萝格顶板，下边是碎石合围的仿古小青砖。春樱秋枫黄杨成墙，太湖瘦石绿荫纳凉，在外无论多忙，回到小院，练个瑜伽，牵条大白，舒缓一下心情，试着把时间拉长。

4:6的窗墙比，在中北部地区，很少见到，因为这里的冬天供暖能耗不小，所以门窗就得用高阶的，像这个三层中空的推拉门，用的是德国旭格的，地位相当于华农兄弟在他们村，隔音隔温都没问题，缺点就是一个字，贵！

回到屋内，穿过客厅就是餐厅， U型可变厨房，没有与餐厅进行简单的物理分割，而是可以通过玉砂玻璃门，将一面操作台作为传菜区，这样家里的两位阿姨就可以分工合作，美味不用等。

这厨房功能设计很合理，斐雪派克很给力，洗碗机、油烟机、灶台、冰箱、洗衣机5件套，基本解决了所有问题。碎骨机爱适易，全屋软水和净水系统美国怡口，谁用谁知道。厨房电源插座少，主人麻烦少不了，尤其是很多实用的小厨电，像面包机、咖啡机、豆浆机、榨汁机、料理机咱都得用，所以厨房电源，多多益善。

出了厨房，穿过刚才的入户玄关，另一侧就是主卧套房。入口处两侧雅灰色的墙布，完成了客厅到主卧的明暗过渡，一侧收纳储物壁龛的灯带体现出氛围光的辅助，木质隔栅隔开双窗和书桌的同时，又不会让视野完全受阻。只有在面宽足够大的主卧，大到可以两面窗，才可以轻松把空间感受延展到室外。平推铰链除了让房间学会了呼吸，还让人舒服得没了脾气。

瞧一眼主卫，全套劳芬洁具，双台盆，对着自己的全幅梳妆镜，敞亮；智能马桶，多功能操作，釉面科技不挂污，舒服；隐蔽工程，金属下水管埋在石材的一角，用心。劳芬的黄金搭档，就是全套德国当代的龙头，这卫生间配置，能换一辆特斯拉了。

主卫对面，是独立衣帽间，箱包衣物，分门别类，挂放叠放，成双结对，每天在这儿穿搭，不会觉得太累。一层朝南次卧的衣帽间，夹丝玻璃是个小亮点，让空间少了些寂寞，让情绪多了些开阔。一层朝北次卧的墙面，布艺的质朴与烤瓷的艺术，给人的感觉就是现代的复古。

一楼的3房2厅3卫看完了，下楼看看剩下的3房7厅4卫，楼梯依旧是无主灯设计，挑高依旧是6米1的大气。下到B1，左手边是个双保姆套间，和之前见到的所有保姆间都不一样，这儿的保姆用的是劳芬。人非草木，你对保姆的态度，决定了保姆对你用心的程度。

出来继续向里，是个透亮的玻璃双开门，打开后是个恰到好处的起居空间，两边各一个套房，风格各不一样。西套房材质是以木布为主，金属为辅，空间既摩挲顿挫，功能又顺滑稳妥，尤其这衣帽间，能让人华妆艳裹；东套房内部的线条拉伸了纵向的空间，格子灯带勾勒出闲暇的时间，外露内敛的衣帽间，让美丽气象万千。整个这层是为保姆和客人设计的，用料不含糊，舍得下功夫，感觉啊，这是想让客人长住的意思。

继续下楼，B2接着来。镂空的楼梯和之前看的1.9亿顶层复式很像，空间延展性很好，也不压抑。下来旁边，是个家庭健身房。斜对面，是个起居偏厅，除去壁龛，整面墙都可以收纳，跟哆啦A梦似的，怎么都塞不满。顶部两端的灯带，由渐进光源衔接，在这边喝胡辣汤边开个家庭小会，有内味了。

这边是这套房朝南最大的天井，正上方就是小院里那11个威卢克斯的电动天窗，通风采光都还可以，防雨防潮也没啥问题。前面，咱们上旋转楼梯，体验一下家宴厅的C位，找一下俯视全场的感觉。

室内部分差不多了，接着去看看小区的车库和会所，B2开门，穿过司机Stand by的地方，咱们去地下车库看看。有一说一，这大理石的地面，比很多北上广的豪宅都过分，一个车位56万5，能买六把劳斯莱斯的伞了。配上1∶2.66的车位配比，小G宾利兰博基尼停在这也相当凑合。

车库出来，直接到小区会所。家里来客人，如果坐不下，这边还有两间私宴厅，私人厨师都帮你安排明明白白的，还有两间会客厅和茶室，会所四季厅的颜值还挺高，适合邻里之间，谈谈合作分红，聊聊家长里短，哪儿都是谈事的地方。

去恒温泳池之前，咱们得先经过更衣室，里面配得还挺齐，智能开启的更衣柜，多人的洗手台，一应俱全的淋浴间，干蒸湿蒸的桑拿房，在这儿整完一套，就可以直接回家睡觉了。说着说着咱就到了，泳池的标准还可以，休息区设计的也不小气，如果想撸铁，玻璃后面就是小区健身房，全套意大利泰诺健，蹲个腿、夹个胸、拉个伸，煮一片鸡胸肉，拌两捧西兰花，剥三个鸡蛋白，搞定。

这套房看完了，楼下那两层，估计面积得有小500平，别有洞天，有种耳目一新的感觉，没有中式园林的厚重，也没有法式古典的繁复，而是宋式的简约和意式的现代，两种不同元素的碰撞，那种效果就像葡萄糖酸钙+明火的感觉，很酷、很炫目，也很让人把持不住。

小艾大叔坦言，本以为作为一个内陆城市，郑州不沿江、不沿海、不沿边境，相比一线城市，各方面肯定要落后一些，而这种优质的住宅出现，非常难能可贵，也让他感觉颇为“打脸”。关于中原壹号院的视频内容在B站发布以后，短短3日播放量便突破百万，进入全站视频TOP30排行榜，收到逾10万次点赞，3.3万次互动，与3.5万次转发与收藏。

如今，国际形势波云诡谲，国家经济近期也正由出口外向型经济向内需消费型经济转型，作为消费大省省会的新一线城市郑州，正搭上新基建的快车，发展迅猛，一路高歌。可以预见的是，郑州的发展仍在提速，城市更新越来越快，城市地位越来越高，中原壹号院也将随着郑州澎湃发展的脚步，超越一生之宅的期许，为居住者带来灵魂憩息的理想生活。

臻心提示：

1.本项目推广名为“融创中原壹号院”，地名办核准名为“融创天璟园”,开发公司为“河南融创全界置业有限公司”，商品房预售证：“（2018）郑房预字第D0780号”、“（2018）郑房预字第D0824号”、“（2018）郑房预字第D0825号”、“（2018）郑房预字第D0853号”、“（2018）郑房预字第D0874号”、“（2019）郑房预字第D0909号”；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6.资料中所涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

7.本文所述内容仅为9号楼样板间内的配置，实际交付标准按合同约定为主。

8.本资料所发布的内容为2020年5月27日前的信息，敬请留意最新资料。